开盘共158套，仅约6小时，真的火爆售罄！

12月27日，位于南沙区横沥岛的招商林屿境动作广州首个第四代住宅火爆开盘。同期，笔者从南沙区住建局获悉，房地产新政践诺以来罢休12月26日，南沙区商品房网签成交4071套，同比增长158.97%，楼市陆续向好。

开盘6小时真的火爆售罄，湾区市民连夜“赴约”

下昼6点开盘，直到晚上12点，格式售楼部现场，东说念主头攒动，观者如市，销控表束缚飘红，成为招商林屿境深受广州市集期待的最佳诠释注解。

“这次格式共售出3种房型，成交均价在2.7万—3万元/浅显米。”格式干系厚爱东说念主先容，当晚到现场的有约900东说念主，其中，近30%是来自河汉、海珠市民，深圳、东莞等大湾区市民有近20%连夜赶来现场。此外，40%来自南沙土产货市民，还有10%来自河北、北京等省外来宾。

该格式高使用率备受市集顺心，据先容，招商林屿境部分户型本体得房率杰出140%，与其他同面积段户型比较大致多出1至2个房间，极地面进步了居住空间。每户都标配了6米高露台，丰富了业主室内行径空间。“营销中心和示范区敞开两天踩盘东说念主数累计近7000东说念主次。”招商林屿境格式厚爱东说念主先容，本次首开距离拿地仅99天，奏凯完成了百分百的去化率。

该格式距离18号线横沥地铁站仅400米，相近缠绵配套小学3所、九年制学校3所，还有国外学校。医疗方面，三甲中山大学附庸第一东说念主民病院（南沙院区）和中山大学附庸（南沙）口腔病院与格式距离均不到1公里。

招商林屿境格式地点南沙横沥岛是南沙自贸片区要点发展板块之一，定位为大湾区的中央商务区，寰宇级的滨海中央商务区，发展后劲无尽，这亦然其受瞩成宥恕因。

扫尾图。

横沥岛对标纽约曼哈顿、缠绵打造湾区的新金融中心，将来将聚集IFF国外金融论坛、大湾区国外贸易银行、金融博览园、广期所、大湾区贸易银行、港澳保障工作中心、国外风险投资中心六大全球金融重器。一个千亿级国外金融岛正在这里崛起。

“第四代住房”是绿色建筑的养殖品，将传统的居住模式与当代的科技相交融，领有分享的全球院落和敞开式通廊等。站在大湾区科技前沿，南沙也将引颈广州房地产行业参预更绿色、更智能、更东说念主本的新赛说念，加速新式建筑工业化发展。

据悉，除了招商林屿境格式，南沙还将有望推出两宗第四代住宅试点格式，聚焦“安全、好意思瞻念、绿色、颖异”，提高住宅缠绵想象水平。

同比增长158.97%，南沙房产陆续火爆

笔者从南沙区住建局获悉，收货于策略利好、区内各楼盘格式投合市集推出相应行径等要素，南沙房地产市集稳中向好。房地产新政以来罢休12月26日，南沙区商品房网签成交4071套，同比增长158.97%。其中住宅3333套，同比增长159.38%；贸易373套，同比增长111.93%；办公365套，同比增长227.93%。

本年10月，深中通说念南沙鸠合线灵通，广深最短车程缩至20分钟。凭借着优胜的区位上风，南沙凝合大湾区城市向心力，通山达海广结四方。

地处大湾区地舆几何中心，条条通衢通南沙，三江六岸东说念主、财、物流动愈加频频。现时，南沙正束缚完善“一环七射两鸠合”区内城市轨说念辘集，强化其动作广州“双核”之一的放射带动作用：深中通说念万顷沙支线灵通，南中高速厚实，18号线、22号线轨说念交通等，置业南沙，1小时巨匠遍大湾区。

同期，南沙产业陆续向新，生物医药、智能芯片、航空航天等高技术产业赶紧发展，也成为高水平东说念主才聚集南沙、置业南沙的“泉源”。

四海东说念主才皆聚，南沙是流动的，更是不错留“住”的。为更好吸才、引才、留才，连年来，不啻交通方法，南沙在产业配套、东说念主居环境等方面作念足功夫。

东说念主才安堵方面，平直打出洋际化要领的高配水平：打造港澳后生公寓、赐与大学生在享受原有购房优惠策略的基础上，最高不超2%的独特优惠……

城市配套方面，南沙教师、医疗、贸易等高品性城市高端配套加速落地成型。手抓优质教师资源，香港科技大学（广州）、广州番邦语学校、华附南沙中学等优质院校蚁集于此；中山大学附庸第一（南沙）病院等7家三甲病院，让市民在“家门口”就能享受到一流优质的医疗工作；贸易笼统体连接开业，“15分钟生计圈”愈发丰富。

跟着深中通说念南沙鸠合线灵通，南沙动作大湾区地舆几何中心的功能上风缓缓昭着。较之深圳，南沙生计本钱更低；较之珠江西岸城市，南沙有着一线城市的发展狠恶。南沙住建局干系厚爱东说念主暗意，将把抓深中通说念南沙鸠合线通车利好，联动区房协陆续开展房企车企谐和推介、“走进名企”“好房节”行径，积极赴香港、深圳等实地推介，进一步进步南沙城市劝诱力。同期，将相连区块定位和山、海资源散布，南沙将规则高品性住宅耕种区，杰出临江临海特色，供应低容积率住宅用地，股东南沙房地产从“以价换量”到“以质取胜”。

撰文：余妍玲

通信员：南沙住建局