北京商报讯（记者李海颜）12月31日，凭证北京住房公积金贬责中心官网公告，2025年1月1日起，北京市存量公积金贷款利率将下调，2024年5月18日（不含）往常披发的期限在1年以上的公积金贷款，5年以下（含5年）和5年以上首套公积金贷款利率将离别降至2.35%和2.85%。

　　据了解，2024年5月17日，中国东谈主民银行发布《对于下调个东谈主住房公积金贷款利率的奉告》（以下简称《奉告》），自2024年5月18日起，下调个东谈主住房公积金贷款利率0.25个百分点。

　　公告流露，凭证《奉告》，对于2024年5月18日（不含）往常披发的期限在1年以上的公积金贷款，自2025年1月1日（含）运行，实践谈判后的公积金贷款期限层次利率。5年以下（含5年）和5年以上首套公积金贷款利率离别由2.6%和3.1%下调为2.35%和2.85%，第二套公积金贷款利率离别由3.025%和3.575%下调为2.775%和3.325%。对于2024年5月18日（不含）往常披发的期限在1年（含1年）以内的公积金贷款，仍实践左券利率，不分段计息。

　　凭证测算，以贷款金额100万元、贷款年限30年的首套房为例，如禁受等额本息还款形状，公积金利率谈判前还款金额4270.16元开云体育，利率谈判后还款金额4135.57元，每月少还134.59元。如禁受解放还款形状，公积金利率谈判前最低还款金额3834元，利率谈判后最低还款金额3680元，每月少还154元。